Asesor Inmobiliario Independiente
Compra en Marbella con claridad, no con presión.
Encuentro la villa o el apartamento que de verdad encaja, te digo qué falla y negocio de tu lado. Para que sepas exactamente qué estás comprando.
Cómo Ayudo
Ayudarte a decidir bien. Y después cerrar el trato correctamente.
Te represento a ti, no a la propiedad. Eso significa decirte cuándo algo no merece la pena, dónde deberías dudar y qué omite un anuncio, aunque me cueste la venta. Compres o vendas, recibes la misma respuesta directa.
Lo que realmente hago
Entender lo que realmente buscas: no solo presupuesto y habitaciones, sino prioridades y lo que no es negociable.
Investigar y filtrar propiedades, y hablar directamente con los agentes o propietarios detrás de ellas.
Organizar y acompañarte en las visitas, o asistir en tu representación.
Comparar opciones lado a lado, para que veas las verdaderas diferencias entre ellas.
Señalar lo que hay que comprobar: licencias, gastos de comunidad, qué se va a construir al lado.
Negociar de tu lado y mantener todo en marcha hasta el cierre.
Cuando algo requiere un abogado, arquitecto, tasador o asesor fiscal, traigo a uno. No pretenderé ser uno yo mismo.
Mi Enfoque Distintivo
El Informe de Decisión de Propiedad
Para cualquier propiedad que estés considerando seriamente, organizo mi análisis en un informe breve y estructurado, para que la decisión se base en algo más que una buena sensación durante la visita.
Encaje
¿Realmente coincide con lo que dijiste que necesitas?
Ubicación
¿Qué hay alrededor, y qué significa eso en el día a día?
Valor
¿Es el precio razonable por lo que obtienes, en este mercado?
Estado
¿En qué estado está realmente, más allá del home staging?
Potencial
¿En qué podría convertirse esta propiedad, de forma realista?
Costes
¿Cuál es el panorama completo más allá del precio de venta?
Preguntas Abiertas
¿Qué falta por verificar, y quién debería hacerlo?
Mi Opinión Honesta
Por qué la consideraría. Por qué dudaría.
No es una tasación, una inspección técnica ni un informe legal. Es una forma de pensar con claridad sobre una decisión importante, hecha para ti.
Sin Compromiso
¿Encontraste algo en Idealista, Instagram u otra agencia?
Envíame el enlace por WhatsApp y te daré mi primera opinión honesta. Es la forma más fácil de ver cómo pienso antes de decidir si trabajamos juntos.
Sobre Mí
Horia Dragu
Marbella y Costa del Sol
Me gradué en Les Roches Marbella con un BBA y un máster, y desde entonces he trabajado en inmobiliaria, gestión de propiedades, marketing y negocio, siempre directamente con clientes.
Llevo más de seis años viviendo aquí. Sé en qué se diferencian las zonas: cuáles están tranquilas en invierno, cuáles se llenan de tráfico en agosto y dónde el valor se mantiene.
Formación
Grado y Máster por Les Roches, nº2 del mundo en gestión hotelera (QS 2026).
Asociación profesional
Asociado nº 02618 de API, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, y adherido a su código ético.
- Información veraz y completa de cada vivienda
- Titularidad y cargas comprobadas antes de firmar
- Información esencial por escrito desde el principio
- Papel claro: sabes a quién represento
- Discreción con tus datos y tus planes
- Informes de valoración con el sello del Colegio de Registradores
Idiomas
Dónde Trabajo
Marbella Centro · Milla de Oro · Nueva Andalucía · San Pedro de Alcántara · Marbella Este · Benahavís · Estepona (zonas seleccionadas)
Contacto
Cuéntame qué estás buscando
Estés en la fase que estés, te diré qué es realista para tu presupuesto, zona y plazos. Hablar conmigo es gratis y, como comprador, no me pagas nada: mi comisión la paga el vendedor. Si ahora no es el momento de comprar, te lo diré.
Con base en Marbella, Costa del Sol